zamknij x

DACHOWA ul. Turkusowa ETAP II i ETAP III

OFERTA na 2023/2024 rok

OFERTA na 2023/2024 rok

DACHOWA ul. Turkusowa ETAP II i ETAP III ul. Turkusowa Dachowa

Cena od 299 000 zł
30 mieszkań
Opis nieruchomości

Marzysz o mieszkaniu w spokojnej okolicy z dala od zgiełku i szalonego tempa? Miejscowość Dachowa to idealna propozycja. Inwestycja powstaje na wschodzie Poznania w malowniczej okolicy otoczonej polami i łąkami należącej do Obszaru Natura 2000 Dolina Średzkiej Strugi. Lokalizacja osiedla gwarantuje ciszę i spokój, a zarazem dogodne połączenia komunikacyjne ułatwiające szybki dojazd do centrum Poznania.

Właśnie dlatego to oferta niezwykle atrakcyjna dla rodzin z dziećmi, ale też singli oraz osób szukających bezpiecznej lokaty dla swoich oszczędności. Budynki wyróżnia  nowoczesna stylistyka, która przyciąga uwagę i wpisuje się w najnowszy trend w architekturze podmiejskiej aglomeracji. Prosta bryła a zarazem funkcjonalność skrywa ciekawą powierzchnię użytkową, która sprosta wszystkim potrzebom życia współczesnej rodziny.

Inwestycja to kompleks  składający się z trzech budynków w  zabudowie szeregowej z lokalami o powierzchni 45m²/57m²/112m² (mieszkania 2, 3, 4 - pokojowe). Część lokali posiada ogrody i garaże. Domy wyposażone są w media: prąd, wodę, gaz. Każdy dom stoi na osobnej działce geodezyjnej. Unikasz tym samym wspólnoty mieszkaniowej.

Na uwagę zasługują niezwykle atrakcyjne ceny mieszkań, które zaczynają się od  268 tysięcy złotych.

ZALETY  LOKALIZACJI

Tereny zielone, w bliskiej odległości jeziora i lasy

Dogodne połączenia komunikacyjne z centrum Poznania

Dogodny dojazd do drogi krajowej S11 oraz autostrady A2

Bliskość Centrum Franowo, Ikea, Posnania,

W pobliżu przedszkole, szkoła, drogi rowerowe.
Internet światłowodowy.

ODLEGŁOŚCI

Centrum Poznania Start Rynek -18km

Dworzec PKP w Poznaniu -18km

Port Lotniczy Ławica -24km

Centrum Franowo, M1, IKEA -12km

Galeria Posnania -15km

Cinema City - Kinepolis -12km

Las Robakowo -2km
Jezioro Skrzyneckie i Kórnickie -8km

S11 (węzeł Gądki) -4km
A2 (węzeł Krzesiny) -9km
PKP (stacja Gądki) -5km
Przystanek autobusowy -0,6km

Szkoła podstawowa -3,5km
Przedszkole Kolorowe -3,4km
Świetlica -0,7km

Termin zakończenia

ETAP II - BUDOWA ZAKOŃCZONA ETAP III marzec 2024

Standard wykończenia
Dachowa ul. Turkusowa
STANDARD WYKONANIA BUDYNKÓW 113m2 I LOKALU 45m2/57,70m2/57,40m2
W ZABUDOWIE SZEREGOWEJ ul. Turkusowa w miejscowości Dachowa
Sprzedający zobowiązuje się wybudować budynek/lokal murowany, nie podpiwniczony, w zależności od wybranego budynku/ lokalu: jednokondygnacyjny lub dwukondygnacyjny z poddaszem lub bez poddasza, w którym znajdować się będzie  zgodnie z opisem:
  1. Fundamenty - ławy fundamentowe żelbetowe, ściany fundamentowe z bloczków betonowych M6, izolacja ścian fundamentowych styropianem, podłoża posadzek betonowe na podsypkach piaskowych
  2. Ściany zewnętrzne - konstrukcyjne murowane z bloczków ceramicznych, bloczków  z betonu komórkowego i  silikatów,
  3. Konstrukcja dachu – dach skośny, dach pokryty dachówką, folia paraizolacyjna, rynny stalowe ocynkowane
  4. Kominy – wentylacja z pustaków wentylacyjnych systemowych, komin dymny
  5. Elewacje- budynek ocieplony warstwą styropianu, z tynkiem mineralnym
  6. Konstrukcja stropów - strop płyta żelbetowa lub strop zamienny
  7. Schody zewnętrzne - jeśli występują w danym lokalu metalowe z wypełnieniem
  8. Schody wewnętrzne – jeśli występują w danym lokalu żelbetowe prefabrykowane, (bez okładzin), wejście na pierwszą kondygnację
  9. Balkony - balkon betonowy bez okładzin, balustrada z wypełnieniem
  10. Stolarka okienna - okna i drzwi balkonowe PCV , dwukolorowe białe / złoty dąb kolor, prowadnice i puszki pod rolety, parapety zewnętrzne z blachy stalowej powlekanej
  11. Stolarka drzwiowa - drzwi zewnętrzne bez certyfikatu odporności na włamania, z zamkami, kolor złoty dąb, producent Stalprodukt Zamość
  12. Ściany działowe, sufity, podłogi – ściany działowe pełne, tynk gipsowy maszynowy, posadzki betonowe, zacierane maszynowo, izolowane przeciwwilgociowo i cieplnie styropianem, sufity na parterze tynk gipsowy maszynowy, na piętrze sufit podwieszany ocieplony, kartonowo-gipsowy, ocieplenie wełną mineralną
  13. Przyłączę wodociągowe -  1 licznikiem wody
  14. Przyłącze kanalizacyjne –zbiornik bezodpływowy
  15. Przyłącze gazowe
  16. Instalacja gazowa - wewnętrzna inst. gazowa do kotła wraz z licznikiem gazu
  17. Instalacja grzewcza C.O - gazowa z kotłem dwufunkcyjny kondensacyjny z zamkniętą komorą spalania, rozprowadzenie instalacji, grzejniki radiatorowe płytowe stalowe, zawory termostatyczne
  18. Przyłącze energetyczne
  19. Instalacja elektryczna - podtynkowa zgodna z wymogami norm branżowych z 1 licznikiem energii elektrycznej (po podpisaniu umowy z ENEA Operator),  Ilość punktów elektrycznych w lokalu/budynku:
         - w pomieszczeniach mieszkalnych: 1 punkt świetlny, 1 włącznik światła, 3 gniazdka,
         - kuchni: 1 punkt świetlny, 1 włącznik światła, 4 gniazdka,
         - łazienki: 1 punkt świetlny, 1 włącznik światła, 1 gniazdko,
         - przed wejściem 1 punkt świetlny wraz z lampą,  instalacja dzwonkowa bez osprzętu,
           Ilość punków dodatkowych tylko w budynku 122m2,
         - przyłącze trójfazowe,
        -  instalacja schodowa z 2 włącznikami,
         - pomieszczeniu gospodarczym: 1 punkt świetlny, 1 włącznik światła, 1 gniazdko,
         - na zewnątrz budynku: na tarasie 1 punkt świetlny , 1 włącznik światła, 1 gniazdo ,
  
  1. Instalacje dodatkowe - 1 gniazdo telefoniczne, 2 gniazda antenowe TV+SAT (bez urządzeń aktywnych, łączeniowych i anten),
  2. Zagospodarowanie terenu wokół budynków: chodnik i miejsca parkingowe kostka betonowa, opaska dookoła budynku, wyrównanie terenu, opłotowanie ogrodów siatką stalowa powlekana o wys.0,8m, opłotowanie posesji siatką stalowa powlekana o wys.1,5m
Okres rękojmi obejmujący budynek wynosi 60 miesięcy, budynek będzie wybudowany zgodnie z obowiązującymi normami budowlanymi.
Elementy wyposażenia posiadają gwarancję zgodnie z opisem producenta. 
Data 26.04.2022.
Mieszkania
M1 57,40 m2 - sprzedane

M2 57,69 m2 - sprzedane

M3 44,68 m2 - sprzedane

M4 44,68 m2 - sprzedane

M5 112,93 m2 - sprzedane

garaż, działka 157m2

M6 112,93 m2 - sprzedane

garaż, działka 158m2

M7 44,68 m2 - sprzedane

M8 44,68 m2 - sprzedane

M9 57,40 m2 - sprzedane

M10 57,40 m2 - sprzedane

M11 57,40 m2 + ogródek - sprzedane

M12 57,40 m2 - sprzedane

M13 44,68 m2 + ogródek - sprzedane

M14 44,68 m2 - sprzedane

M15 112,93 m2 + ogródek - sprzedane

garaż, działka 157m2

M16 112,93 m2 + ogródek - zarezerwowane

garaż, działka 158m2
Cena 508 000 PLN brutto

M17 44,68 m2 + ogródek - sprzedane

M18 44,68 m2 - sprzedane

M19 57,40 m2 + ogródek - sprzedane

M20 57,40 m2 - zarezerwowane

Cena 349 000 PLN brutto

M21 57,40 m2 + ogródek - zarezerwowane

Cena 384 000 PLN brutto

M22 57,40 m2 - wolne

Cena 359 000 PLN brutto

M23 44,68 m2 + ogródek - zarezerwowane

Cena 338 000 PLN brutto

M24 44,68 m2 - zarezerwowane

Cena 299 000 PLN brutto

M25 112,93 m2 + ogródek - zarezerwowane

garaż, działka 157m2
Cena 508 000 PLN brutto

M26 112,93 m2 + ogródek - wolne

garaż, działka 157m2
Cena 508 000 PLN brutto

M27 44,68 m2 + ogródek - wolne

Cena 338 000 PLN brutto

M28 44,68 m2 - wolne

Cena 315 000 PLN brutto

M29 57,40 m2 + ogródek - sprzedane

M30 57,40 m2 - wolne

Cena 359 000 PLN brutto

Lokalizacja nieruchomości

KONTAKT