Opis nieruchomości
Budynki przy ulicy Lipowej w Luboniu cechują się harmonijnym połączeniem funkcjonalnej, nowoczesnej architektury oraz komfortowej przestrzeni mieszkalnej. Nasza propozycja poszerzy Wam horyzont życiowy. Jest idealna dla ludzi aktywnych i szukających ciekawej alternatywy dla mieszkań w Poznaniu. Lokalizacja inwestycji stanowi atrakcyjną ofertę dla osób pragnących zamieszkać w Luboniu, gdzie jest dogodny i szybki dostęp do pełnej miejskiej infrastruktury, jak: szkoły, przedszkola, banki, sklepy oraz centra handlowe. Miłośnicy ciszy i spokoju odpoczną w otoczeniu przyrody Wielkopolskiego Parku Narodowego. Dogodne połączenia komunikacyjne ułatwiają szybki dojazd do centrum Poznania. Inwestycja składa się z domów w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 75m2 z ogrodami oraz z poddaszem użytkowym o powierzchni 35m2. Domy wyposażone są w media: prąd, wodę, kanalizację, gaz. Sprzedaż odbywa się w atrakcyjnych cenach.
Termin zakończenia
IV kwartał 2017
Standard wykończenia
Sprzedający zobowiązuje się wybudować budynek murowany, nie podpiwniczony, dwukondygnacyjny z poddaszem, w którym znajdować się będzie Lokal zgodnie z opisem:
- Fundamenty - ławy fundamentowe żelbetowe, ściany fundamentowe z bloczków betonowych M6, izolacja ścian fundamentowych styropianem, podłoża posadzek betonowe na podsypkach piaskowych,
- Ściany zewnętrzne - konstrukcyjne murowane z bloczków ceramicznych i silikatów gr.18 i 24 cm,
- Konstrukcja dachu – dach skośny , dach pokryty dachówką, ocieplenie wełna mineralna 20cm, rynny stalowe ocynkowane,
- Kominy – z pustaków wentylacyjnych systemowych
- Elewacje- budynek ocieplony 15 centymetrową warstwą styropianu, z tynkiem mineralnym,
- Konstrukcja stropów - strop gęsto-żebrowy typu TERIWA,
- Schody wewnętrzne – żelbetowe prefabrykowane, (bez okładzin),
- Stolarka okienna - okna i drzwi balkonowe PCV, dwukolorowe białe / złoty dąb, parapety zewnętrzne z blachy stalowej powlekanej
- Stolarka drzwiowa - drzwi zewnętrzne GERDA bez certyfikatu odporności na włamania, z zamkami posiadającymi klasę „C". kolor złoty dąb
- Ściany działowe, sufity, podłogi – na parterze i na piętrze ściany działowe pełne, sufity tynk gipsowy maszynowy, posadzki betonowe, zacierane maszynowo, izolowane przeciwwilgociowo i cieplnie styropianem,
- Przyłączę wodociągowe i kanalizacyjne,
- Przyłącze gazowe
- Przyłącze energetyczne
- Instalacja wod-kan, c.o.
- Instalacja elektryczna - podtynkowa zgodna z wymogami norm branżowych z 1 licznikiem energii elektrycznej (po podpisaniu umowy z ENEA Operator)
- Instalacje dodatkowe - 1 gniazdo telefoniczne, 2 gniazda antenowe TV+SAT (bez urządzeń aktywnych, łączeniowych i anten),
- Zagospodarowanie terenu wokół budynków: chodnik i miejsca parkingowe kostka betonowa, opaska dookoła budynku, wyrównanie terenu bez wysiewu trawy, opłotowanie ogrodów siatką stalowa powlekana o wys.0,8m, opłotowanie posesji siatką stalowa powlekana o wys.1,5m,
