Opis nieruchomości
Marzysz o mieszkaniu w spokojnej okolicy z dala od zgiełku i szalonego tempa? Miejscowość Dachowa to idealna propozycja. Inwestycja powstaje na wschodzie Poznania w malowniczej okolicy otoczonej polami i łąkami należącej do Obszaru Natura 2000 Dolina Średzkiej Strugi. Lokalizacja osiedla gwarantuje ciszę i spokój, a zarazem dogodne połączenia komunikacyjne ułatwiające szybki dojazd do centrum Poznania.
Właśnie dlatego to oferta niezwykle atrakcyjna dla rodzin z dziećmi, ale też singli oraz osób szukających bezpiecznej lokaty dla swoich oszczędności. Budynki wyróżnia nowoczesna stylistyka, która przyciąga uwagę i wpisuje się w najnowszy trend w architekturze podmiejskiej aglomeracji. Prosta bryła a zarazem funkcjonalność skrywa ciekawą powierzchnię użytkową, która sprosta wszystkim potrzebom życia współczesnej rodziny.
Inwestycja to kompleks składający się z trzech budynków w zabudowie szeregowej z lokalami o powierzchni 45m²/57m²/112m² (mieszkania 2, 3, 4 - pokojowe). Część lokali posiada ogrody i garaże. Domy wyposażone są w media: prąd, wodę, gaz. Każdy dom stoi na osobnej działce geodezyjnej. Unikasz tym samym wspólnoty mieszkaniowej.
Na uwagę zasługują niezwykle atrakcyjne ceny mieszkań, które zaczynają się od 268 tysięcy złotych.
ZALETY LOKALIZACJI
Tereny zielone, w bliskiej odległości jeziora i lasy
Dogodne połączenia komunikacyjne z centrum Poznania
Dogodny dojazd do drogi krajowej S11 oraz autostrady A2
Bliskość Centrum Franowo, Ikea, Posnania,
W pobliżu przedszkole, szkoła, drogi rowerowe.
Internet światłowodowy.
ODLEGŁOŚCI
Centrum Poznania Start Rynek -18km
Dworzec PKP w Poznaniu -18km
Port Lotniczy Ławica -24km
Centrum Franowo, M1, IKEA -12km
Galeria Posnania -15km
Cinema City - Kinepolis -12km
Las Robakowo -2km
Jezioro Skrzyneckie i Kórnickie -8km
S11 (węzeł Gądki) -4km
A2 (węzeł Krzesiny) -9km
PKP (stacja Gądki) -5km
Przystanek autobusowy -0,6km
Szkoła podstawowa -3,5km
Przedszkole Kolorowe -3,4km
Świetlica -0,7km
Termin zakończenia
BUDOWA ZAKOŃCZONA
Standard wykończenia
STANDARD WYKONANIA BUDYNKÓW 113m2 I LOKALU 45m2/57,70m2/57,40m2
W ZABUDOWIE SZEREGOWEJ ul. Turkusowa w miejscowości Dachowa
Sprzedający zobowiązuje się wybudować budynek/lokal murowany, nie podpiwniczony, w zależności od wybranego budynku/ lokalu: jednokondygnacyjny lub dwukondygnacyjny z poddaszem lub bez poddasza, w którym znajdować się będzie zgodnie z opisem:
- Fundamenty - ławy fundamentowe żelbetowe, ściany fundamentowe z bloczków betonowych M6, izolacja ścian fundamentowych styropianem, podłoża posadzek betonowe na podsypkach piaskowych
- Ściany zewnętrzne - konstrukcyjne murowane z bloczków ceramicznych, bloczków z betonu komórkowego i silikatów,
- Konstrukcja dachu – dach skośny, dach pokryty dachówką, folia paraizolacyjna, rynny stalowe ocynkowane
- Kominy – wentylacja z pustaków wentylacyjnych systemowych, komin dymny
- Elewacje- budynek ocieplony warstwą styropianu, z tynkiem mineralnym
- Konstrukcja stropów - strop płyta żelbetowa lub strop zamienny
- Schody zewnętrzne - jeśli występują w danym lokalu metalowe z wypełnieniem
- Schody wewnętrzne – jeśli występują w danym lokalu żelbetowe prefabrykowane, (bez okładzin), wejście na pierwszą kondygnację
- Balkony - balkon betonowy bez okładzin, balustrada z wypełnieniem
- Stolarka okienna - okna i drzwi balkonowe PCV , dwukolorowe białe / złoty dąb kolor, prowadnice i puszki pod rolety, parapety zewnętrzne z blachy stalowej powlekanej
- Stolarka drzwiowa - drzwi zewnętrzne bez certyfikatu odporności na włamania, z zamkami, kolor złoty dąb, producent Stalprodukt Zamość
- Ściany działowe, sufity, podłogi – ściany działowe pełne, tynk gipsowy maszynowy, posadzki betonowe, zacierane maszynowo, izolowane przeciwwilgociowo i cieplnie styropianem, sufity na parterze tynk gipsowy maszynowy, na piętrze sufit podwieszany ocieplony, kartonowo-gipsowy, ocieplenie wełną mineralną
- Przyłączę wodociągowe - 1 licznikiem wody
- Przyłącze kanalizacyjne –zbiornik bezodpływowy
- Przyłącze gazowe
- Instalacja gazowa - wewnętrzna inst. gazowa do kotła wraz z licznikiem gazu
- Instalacja grzewcza C.O - gazowa z kotłem dwufunkcyjny kondensacyjny z zamkniętą komorą spalania, rozprowadzenie instalacji, grzejniki radiatorowe płytowe stalowe, zawory termostatyczne
- Przyłącze energetyczne
- Instalacja elektryczna - podtynkowa zgodna z wymogami norm branżowych z 1 licznikiem energii elektrycznej (po podpisaniu umowy z ENEA Operator), Ilość punktów elektrycznych w lokalu/budynku:
- kuchni: 1 punkt świetlny, 1 włącznik światła, 4 gniazdka,
- łazienki: 1 punkt świetlny, 1 włącznik światła, 1 gniazdko,
- przed wejściem 1 punkt świetlny wraz z lampą, instalacja dzwonkowa bez osprzętu,
Ilość punków dodatkowych tylko w budynku 122m2,
- przyłącze trójfazowe,
- instalacja schodowa z 2 włącznikami,
- pomieszczeniu gospodarczym: 1 punkt świetlny, 1 włącznik światła, 1 gniazdko,
- na zewnątrz budynku: na tarasie 1 punkt świetlny , 1 włącznik światła, 1 gniazdo ,
- Instalacje dodatkowe - 1 gniazdo telefoniczne, 2 gniazda antenowe TV+SAT (bez urządzeń aktywnych, łączeniowych i anten),
- Zagospodarowanie terenu wokół budynków: chodnik i miejsca parkingowe kostka betonowa, opaska dookoła budynku, wyrównanie terenu, opłotowanie ogrodów siatką stalowa powlekana o wys.0,8m, opłotowanie posesji siatką stalowa powlekana o wys.1,5m
Elementy wyposażenia posiadają gwarancję zgodnie z opisem producenta.
Data 26.04.2022.
Mieszkania
M1 57,40 m2 - sprzedane
M2 57,69 m2 - sprzedane
M3 44,68 m2 - sprzedane
M4 44,68 m2 - sprzedane
M5 112,93 m2 - sprzedane
garaż, działka 157m2
M6 112,93 m2 - sprzedane
garaż, działka 158m2
M7 44,68 m2 - sprzedane
M8 44,68 m2 - sprzedane
M9 57,40 m2 - sprzedane
M10 57,40 m2 - sprzedane
M11 57,40 m2 + ogródek - sprzedane
M12 57,40 m2 - sprzedane
M13 44,68 m2 + ogródek - sprzedane
M14 44,68 m2 - sprzedane
M15 112,93 m2 + ogródek - sprzedane
garaż, działka 157m2
M16 112,93 m2 + ogródek - sprzedane
garaż, działka 158m2
M17 44,68 m2 + ogródek - sprzedane
M18 44,68 m2 - sprzedane
M19 57,40 m2 + ogródek - sprzedane
M20 57,40 m2 - sprzedane
M21 57,40 m2 + ogródek - sprzedane
M22 57,40 m2 - sprzedane
M23 44,68 m2 + ogródek - sprzedane
M24 44,68 m2 - sprzedane
M25 112,93 m2 + ogródek - sprzedane
garaż, działka 157m2
M26 112,93 m2 + ogródek - sprzedane
garaż, działka 157m2
M27 44,68 m2 + ogródek - sprzedane
M28 44,68 m2 - sprzedane
M29 57,40 m2 + ogród 500m2 - sprzedane
M30 57,40 m2 - sprzedane
Pliki do pobrania
- M1 karta lokalu parter, ogród
- M2 karta lokalu piętro, balkon
- M3 karta lokalu-parter, ogród
- M4 karta lokalu-piętro, balkon
- M5 karta budynku-parter, garaż, ogród
- M5 karta budynku-piętro, garaż, ogród
- M6 karta budynku-parter, garaż, ogród
- M6 karta budynku-piętro, garaż, ogród
- M7 karta lokalu-parter, ogród
- M8 karta lokalu-piętro, balkon
- M9 karta lokalu-parter, ogród
- M10 karta lokalu piętro, balkon
- Mapa Dachowa działek / lokali
- M11 karta lokalu parter, ogród
- M12 karta lokalu parter, balkon
- M13 karta lokalu-parter, ogród
- M14 karta lokalu-piętro, balkon
- M15 karta budynku-parter, garaż, ogród
- M16 karta budynku-parter, garaż, ogród
- M17 karta lokalu-parter, ogród
- M18 karta lokalu-piętro, balkon
- M19 karta lokalu-parter, ogród
- M20 karta lokalu piętro, balkon
- M21 karta lokalu parter, ogród
- M22 karta lokalu piętro, balkon
- M23 karta lokalu-parter, ogród
- M24 karta lokalu-piętro, balkon
- M25 karta budynku-parter, garaż, ogród
- M26 karta budynku-parter, garaż, ogród
- M27 karta lokalu-parter, ogród
- M28 karta lokalu-piętro, balkon
- M29 karta lokalu-parter, ogród
- M30 karta lokalu piętro, balkon
- Standard wkończenia lokalu
