Opis nieruchomości
Tulce to miejscowość w województwie wielkopolskim, należąca do powiatu poznańskiego oraz gminy Kleszczewo. Jest największą pod względem ilości mieszkańców miejscowością gminy. Pod koniec 2015 roku liczba mieszkańców wynosiła 2779. Budynki przy ulicy Łąkowej w Tulcach cechują się harmonijnym połączeniem funkcjonalnej, nowoczesnej architektury oraz komfortowej przestrzeni mieszkalnej. Lokalizacja inwestycji stanowi atrakcyjną ofertę dla osób pragnących zamieszkać poza Poznaniem. Dogodne połączenia komunikacyjne ułatwiają szybki dojazd do centrum Poznania. W Tulcach znajduje się szkoła, przedszkole, bank, sklepy oraz ośrodek zdrowia. Miłośnicy ciszy i spokoju odpoczną w otoczeniu przyrody. Dogodne połączenia komunikacyjne ułatwiają szybki dojazd do centrum Poznania. Inwestycja składa się z dwóch domów w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 75m2 z ogrodami. Domy wyposażone są w media: prąd, wodę, kanalizację, gaz. Sprzedaż odbywa się w atrakcyjnych cenach i jest również objęta programem Mieszkanie dla Młodych (MDM).
Termin zakończenia
II kwartał, 2017
Standard wykończenia
Sprzedający zobowiązuje się wybudować budynek murowany, nie podpiwniczony, dwukondygnacyjny, w którym znajdować się będzie Lokal zgodnie z opisem:
- Fundamenty - ławy fundamentowe żelbetowe , ściany fundamentowe z bloczków betonowych M6, izolacja ścian fundamentowych styropianem, podłoża posadzek betonowe na podsypkach piaskowych
- Ściany zewnętrzne - konstrukcyjne murowane z bloczków ceramicznych, z tynkiem mineralnym
- Konstrukcja dachu - dach skośny pokryty dachówka, ocieplenie wełna mineralna, rynny metalowe ocynkowane
- Elewacje - budynek ocieplony warstwą styropianu, z tynkiem mineralnym, malowanym
- Konstrukcja stropów - strop gęsto-żebrowy typu TERIWA
- Schody wewnętrzne - żelbetowe, prefabrykowane
- Stolarka okienna - okna i drzwi balkonowe PCV sześciokomorowe dwukolorowe białe/złoty dąb, parapety zewnętrzne z blachy stalowej powlekanej, puszki na rolety zewnętrzne
- Stolarka drzwiowa - drzwi zewnętrzne GERDA kolor brąz
- Ściany działowe, sufity, podłogi – na parterze i na piętrze ściany działowe pełne, sufity tynk gipsowy maszynowy oraz płyta gipsowo-kartonowa, posadzki betonowe, zacierane maszynowo, izolowane przeciwwilgociowo i cieplnie styropianem
- Przyłącze - wodociągowe, gazowe, energetyczne, kanalizacyjne
- Instalacja wod-kan – kompletna instalacja wodna, bez armatur, instalacja kanalizacyjna z rur PCV bez przyborów sanitarnych, 1 licznik wody po podpisaniu umowy z AQANET, dodatkowo jeden punkt poboru wody ogrodowej na zewnątrz budynku, instalacja kanalizacji sanitarnej
- Instalacja gazowa - wewnętrzna instalacja gazowa wraz z licznikiem gazu po podpisaniu umowy z PGNiG
- Instalacja grzewcza C.O. - gazowa z kotłem dwu funkcyjnym turbo z zamkniętą komorą spalania, rozprowadzenie instalacji, grzejniki radiatorowe płytowe, stalowe, zawory termostatyczne
- Instalacja elektryczna - podtynkowa zgodna z wymogami norm branżowych z 1 licznikiem energii elektrycznej po podpisaniu umowy z ENEA Operator
- Instalacje dodatkowe - 1 puszka telefoniczna, 2 gniazdo antenowe TV+SAT, całość bez urządzeń aktywnych, łączeniowych oraz anten
- Zagospodarowanie terenu wokół budynków - drogi, chodnik i miejsca parkingowe kostka betonowa, opaska dookoła budynku, wyrównanie terenu, opłotowanie ogrodów siatką stalowa powlekana o wys.0,8-1m bez furtek ogrodowych, opłotowanie posesji siatką stalowa powlekana o wys.1,5m bez bramy wjazdowej.
