Opis nieruchomości
Budynek będzie wybudowany przy ulicy Granicznej w Zakrzewie-granica z Dąbrową. Wjazd Dąbrowa ul. Graniczna. Dom wyposażony będzie w media: prąd, wodę, kanalizację, gaz. Budynek podkreśla nowoczesną stylistykę, będzie przyciągał uwagę i wpisuje się w najnowszy trend w architekturze podmiejskiej aglomeracji. Prosta bryła skrywa ciekawą powierzchnię użytkową, która sprosta wszystkim potrzebom życia współczesnej rodziny. Wnętrza zostały podzielone na spójne strefy, zapewniając domownikom maksymalny komfort użytkowania domu. Lokale posiadają przestronne salony połączony z jadalnią oraz otwarta kuchnia. Z salonu dostępne jest też przejście na taras. Cieplejsze dni, domownicy będą mogli spędzać właśnie tam swój wolny czas. Lokale posiadają dodatkowe dwa pokoje/sypialnie. Takie rozwiązanie zapewni komfort i swobodę każdemu z domowników. lokale są idealne dla ludzi aktywnych i szukających ciekawej alternatywy dla oderwania się od zgiełku miasta. Dogodne połączenia komunikacyjne ułatwiają szybki dojazd do centrum Poznania. W pobliżu znajdują się: sklepy spożywczy Chata Polska, Dino, Lidl, Galeria handlowa , restauracje, pizzerie, żłobek, przedszkola, szkoła, jezioro Lusowo,
Łatwy dojazd do centrum Poznania ułatwia dwupasmowa droga ul. Bukowska lub obwodnica Poznania S11. Czas dojazdu około 10 minut. Jest też również miejska komunikacja autobusowa.
Termin zakończenia
III kw 2024
Standard wykończenia
Fundamenty - ławy fundamentowe żelbetowe, ściany fundamentowe z bloczków betonowych, izolacja ścian fundamentowych styropianem, podłoża posadzek betonowe na podsypkach piaskowych
Ściany zewnętrzne - konstrukcyjne murowane z bloczków silikatowych
Konstrukcja dachu - dach skośny pokryty dachówka, rynny metalowe ocynkowane
Elewacje - budynek ocieplony warstwą styropianu, z tynkiem mineralnym, malowanym
Konstrukcja stropów - strop betonowy
Schody wewnętrzne – żelbetowe, prefabrykowane
Stolarka okienna - okna i drzwi balkonowe PCV, szklenie okien trójszybowe, profil sześcio-komorowy, dwukolorowy, parapety zewnętrzne z blachy stalowej powlekanej w kolorze okien
Stolarka drzwiowa - drzwi zewnętrzne
Ściany działowe, sufity, podłogi – ściany działowe pełne, sufity tynk gipsowy maszynowy, posadzki betonowe, zacierane maszynowo, izolacja przeciwwilgociowa, cieplnie styropianem
Przyłączę wodociągowe, gazowe, energetyczne, kanalizacyjne,
Instalacja wod-kan – kompletna instalacja wodna, bez armatur, instalacja kanalizacyjna z rur PCV bez przyborów sanitarnych, 1 licznik wody po podpisaniu umowy, instalacja kanalizacji sanitarnej
Pompa ciepła C.O. i C.W.U - rozprowadzenie instalacji, ogrzewanie podłogowe
Instalacja elektryczna - podtynkowa zgodna z wymogami norm branżowych z 1 licznikiem energii elektrycznej po podpisaniu umowy z ENEA Operator
Instalacje dodatkowe -1 puszka internetowa, 2 gniazda antenowe TV+SAT, całość bez urządzeń aktywnych, łączeniowych oraz anten
Zagospodarowanie terenu wokół budynków - drogi, chodnik i miejsca parkingowe kostka betonowa, opaska dookoła budynku, wyrównanie terenu, opłotowanie ogrodów siatką stalową powlekaną o wys.0,8-1m bez furtek ogrodowych, opłotowanie posesji siatką stalowa powlekana o wys.1,5m bez bramy wjazdowej
Istnieje możliwość zagospodarowania dodatkowej przestrzeni strychowej ok 45m2
Mieszkania
M1 95,04m2 + strych 48m2 + ogródek 140m2 - wolne
2 miejsca parkingowe
Cena 579 000 PLN brutto
M2 109,76m2 + strych 48m2 + ogródek 140m2 - wolne
2 miejsca parkingowe
Cena 665 000 PLN brutto
U1 77,50m2 - zarezerwowane
miejsca parkingowe
Cena 545 000 PLN brutto
U2 92,46m2 - sprzedane
miejsca parkingowe
Cena 650 000 PLN brutto
